Maison - 6 pièces - 88m²

175 000 €

Champagne - 72470

Réf 577567

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
633m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 4 chambres sur sous-sol complet

Située dans le centre ville d'une commune de Le Mans Métropole très recherchée pour ses infrastructures, ses commerces et services de proximité, sur une parcelle de 633 m² entièrement close et arboré, venez découvrir cette maison à fort potentiel non mitoyenne (très rare en centre ville), édifiée sur un sous-sol complet en demi-niveau; vous trouverez un espace de vie avec cheminée à foyer fermée donnant sur une terrasse exposé plein sud de plus de 20 m², une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, wc et de nombreux rangements; le sous-sol vous permettra de stationner 2 véhicules, vous trouverez également une buanderie, lingerie, et même une cuisine-séjour donnant sur la terrasse également exposé plein sud... Vous pourrez réaménager l'ensemble suivant vos envies et besoins sans difficultés..
Demandez la visite virtuelle afin de voir dès à présent le potentiel de cette maison...



Prix de vente : 175 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BARBAULT, Tél. : 06 73 06 78 05, E-mail : nicolas.barbault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494 454 937

Le point fort du bien

Fort potentiel, centre ville

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (310)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (28)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Nicolas Barbault – Saint-Mars-La-Briere – 72470 – Conseiller SAFTI

Nicolas Barbault

Saint-Mars-La-Brière (72470)

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