Maison - 7 pièces - 186m²

€ 299,000

Chagny - 71150

Réf 396570

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
186m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1,700m²
Chauffage :
Individuel

Description

<br/>grand pavillon aux normes BBC

Sur la commune de Chagny offrant toutes commodités,transports et commerces,située à 15 km de chalon sur saône et beaune ,à quelques minutes du centre ville et de la gare,à proximité de la voie verte,du canal et du vignoble de bourgogne,à vendre magnifique pavillon de 186 m² construit en 2011, belles prestations et qualités des matériaux aux normes BBC (Batiment Basse Consommation) sur un terrain de 1700 m²,piscinable,possibilité de construction annexe.
Cette maison est composée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois ,d'une cuisine équipée et aménagée de 51 m²,6 grandes chambres dont une chambre parentale,une salle de bain/douche,un wc,un cabinet de toilette,un bureau,la propriété est accessible par 2 entrées indépendantes donnant la possibilité de louer en gîte,petit studio(étudiant,RBNB du fait de l'ouverture en 2020 d'un complexe thermal sur la commune de Santenay à 10 mn recherchant des locations pour les curistes,en attente de 3000 personnes à l'année) ou d'exercer une profession libérale(ancien cabinet d'infirmier )
Avec ses normes BBC,ce pavillon est de très faible consommation d'énergie,rejette qu'un faible taux de dioxyde de carbonne,très respectueuse de l'environnement(réglementation thermique 2012 bientôt 2020)valorisation des apports du soleil afin de permettre une économie d'énergie conséquente,isolation renforcée(triple vitrage)huisserie pvc,ouverture oscillo battante,volets roulants électriques,bonne gestion de la ventilation avec une VMC double flux,chauffage aérothermie au sol,adoucisseur d'eau,alarme,isolation phonique entre l'espace de vie et couchage,détecteur de monoxyde de carbone,récupérateur d'eau qui se diffuse sur le terrain,portail et portillon électriques avec visiophone,combles pré aménagés de 50 m²,4 vélux,électricité,eau,isolation),le tout dans un secteur pavillonnaire très calme et accueillant,
idéal pour une famille ,bon compromis entre la campagne et la ville
à visiter rapidement



Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PINEL, Tél. : 06 12 76 96 02, E-mail : myriam.pinel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 851 191 635

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (46)Diagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Myriam Pinel – Chagny – 71150 – Conseiller SAFTI

Myriam Pinel

Chagny (71150)

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