Maison - 10 pièces - 245m²

€ 275,000

Celles-Sur-Belle - 79370

Réf 501073

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
245m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Terrain :
17,800m²
Chauffage :
Individuel

Description

Maison de 245 m2 composé de 6 chambres et 17800 m2 de terrain

Venez découvrir cette grande maison de campagne bordée par la rivière, équipée d'une roue à aubes et d'une turbine pouvant produire de l'électricité.Au rez de chausser-vous pourrait y trouver 4 chambres de (13 m², 18 m², 23 m², 10 m²), 3 salles à manger dont 2 équipés, un grand salon de 58 m², 2 salles d'eau, 2 débarras, une chaufferie et une serre .
À l'étage se trouvent 2 chambres de 16 et 17 m², des WC et une buanderie, ainsi qu'un grenier de 67 m² en partie aménageable.
Au sous-sol, 120 m² s'offrent à vous pour y faire tout type de stockage ou d'aménagement.
Côté extérieur, la grande parcelle de 17800 m² offre une vaste étendue de verdure, accueillant 2 garages de 36 et 38 m² ainsi qu'une dépendance de 120 m².
Vous aurez la possibilité d'acquérir 8 hectares autour du bien.Une multitude de systèmes de chauffage s'offre à vous (pompe à chaleur installée en janvier 2020, insert, cheminée à bois ou chaudière au fioul)La toiture est en bon état, l'électricité est fonctionnelle mais ancienne, huisseries en simple vitrage.



Prix de vente : 275 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude NICOLAS, Tél. : 07 81 27 45 90, E-mail : claude.nicolas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 300 712

Le point fort du bien

Situé dans un petit hameau entre Périgné et Celles sur Belle, à 10 minutes de Melle, 30 minutes de Niort et 1h15 de la Rochelle.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (274)Diagnostic de Performance Energétique

C (11)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Claude Nicolas – Vouillé – 79230 – Conseiller SAFTI

Claude Nicolas

Vouillé (79230)

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