Maison - 10 pièces - 245m²

275 000 €

Celles-Sur-Belle - 79370

Réf 501073

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
245m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Terrain :
17 800m²
Chauffage :
Individuel

Description

Maison de 245 m², 6 chambres, 17800 m² de terrain (possibilité d'acquérir 8 hectares en plus autour du bien)

Venez découvrir cette grande maison de campagne bordée par la rivière, équipée d'une roue à aube et d'une turbine pouvant produire de l'électricité (6 mois dans l'année).

Au rez de chaussée 2 cuisines équipés, un grand salon de 58 m², 2 salles d'eau, 4 chambres (13 m², 18 m², 23 m², 10 m²), 2 débarras, une chaufferie, une serre vitrée et une grande terrasse de 30 m².
À l'étage vous trouverez deux spacieuses chambres de 16 et 17 m², une buanderie, un wc ainsi qu'un grenier de 67 m² en partie aménageable.
Au sous-sol, 120 m² s'offrent à vous pour y faire tout type de stockage ou d'aménagement.

Côté extérieur, la grande parcelle de 17800 m² offre une vaste étendue de verdure, accueillant deux garages de 36 et 38 m² ainsi qu'une dépendance de 120 m² .

Une multitude de systèmes de chauffage s'offre à vous pompe à chaleur (installée en janvier 2020), un insert et cheminée à bois, chaudière au fioul.
La toiture est en bon état.
Huisseries en simple vitrage.
Nouvel assainissement à prévoir.
Idéal pour projet de gite ou pour élevage d'animaux.



Prix de vente : 275 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude NICOLAS, Tél. : 07 81 27 45 90, E-mail : claude.nicolas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 300 712

Le point fort du bien

Situé dans un petit hameau entre Périgné et Celles sur Belle, à 10 minutes de Melle, 30 minutes de Niort et 1h15 de la Rochelle. École et ar

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (274)Diagnostic de Performance Energétique

C (11)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Claude Nicolas – Vouillé – 79230 – Conseiller SAFTI

Claude Nicolas

Vouillé (79230)

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