Maison - 6 pièces - 140m²

A 1h15 min de Toulouse et 20 min de Lannemezan cette jolie maison de 140 m2 située à deux pas du village de Castelnau-Magnoac saura vous séduire !

Entièrement rénovée avec goût, sans vis-à-vis et proche de toutes commodités (école et commerces) offre au rez de chaussée 1 grand salon d'environ 28 m2, 1 SàM d'environ 25 m2 donnant sur 1 grande terrasse orientée sud d'environ 14,2 m2, 1 cuisine d'environ 7,4 m2 semi équipée, aménagée et fermée donnant accès à une seconde terrasse.
Côté nuit: celle-ci présente 3 chambres au rez de chaussée d'environ 9,5/12,7/13,4 m2 toutes avec dressing, 1 salle d'eau d'environ 5 m2 avec douche à l'italienne). Au 1er étage une grande mezzanine d'environ 20,4 m2 pouvant servir de chambre.
Également attenants à la maison 1 dépendance offrant 1 arrière cuisine d'environ 10 m2, 1 cabinet de douche et 1 WC séparé (idéal en aménagement studio). Mais aussi 1 garage d'environ 24 m2, (possibilité de stationner 2 véhicules), 1 atelier d'environ 15 m2 et 2 abris bois.

Côté technique: maison rénovée fin 2018, isolation par les combles et les murs, alarme maison, visiophone et interphone, portail électrique, chauffage insert salon, poêle à granules et chauffe-eau thermodynamique (année 2015), double vitrage, assainissement: fosse septique. Taxe foncière 733 euros.
Cette jolie maison équipée se présente sur un terrain de 1000 m2 arboré et entièrement clôturé.

Activités sportives et loisirs sur le secteur: randonnée, pêche, vtt, école de parachutisme, club d'équitation, de foot, de basket..

Osez la découvrir, elle n'attend plus que vous !



Prix de vente : 169 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801