Maison - 10 pièces - 197m²

165 300 €

Carsac-De-Gurson - 24610

Réf 567358

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
197m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
3
Terrain :
1 488m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Fuel individuel

Description

OPPORTUNITÉ MAISON 200m² 5 Chambres, terrain clôturé de 1985m² grand parking deux entrées

Située sur la commune de Carsac de gurson et son magnifique Lac, à moins de 13 mn de Montpon-Ménesterol, venez visiter cette jolie maison nichée sur un terrain clôturé et arboré de 1985m², avec deux entrées bien distinctes dont une entrée avec son parking privatif de 200m²
Au rez de chaussée
une belle entrée de 14m², Un beau séjour salle à manger lumineux de 42m²
bureau de 9m² pouvant éventuellement servir de 6éme chambre
une cuisine de 21m² avec sa baie vitrée donnant directement sur une grande terrasse
une arriere cuisine de 14m²
une piéce de rangement de 5m²
deux grandes chambres, une de 19m² et une suite parentale de 25m² avec salle d'eau
un WC et salle d'eau
A L'Etage
une suite parentale avec salle d'eau et wc de 16m², une deuxième suite parentale de 23m² donnant sur une magnifique terrasse
LES PLUS
un grand garage et atelier de 52m² avec une belle hauteur sous plafond et pouvant être réhabilité en habitation, beau chalet sur le terrain, parking privé, électricité aux normes, double vitrages de qualité,récupérateur d'eau de pluie de 3000m3,toiture en bon état, isolation refaite récemment A VISITER SANS TARDER



Prix de vente : 165 300 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne LACOMBE, Tél. : 07 57 67 24 24, E-mail : corinne.lacombe@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 899 616 833

Le point fort du bien

Trés gros potentiel pour cette charmante maison, pouvant servir de chambres d'hôtes ou servir en deux habitations avec entrées séparées et 1

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (214)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (51)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Corinne Lacombe – Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt – 33220 – Conseiller SAFTI

Corinne Lacombe

Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt (33220)

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