Maison - 9 pièces - 237m²

750 000 €

Cancale - 35260

Réf 622797

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
237m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
5
Toilettes :
5
Terrain :
1 328m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Belle maison en pierre à Cancale avec 3 studios à deux pas de la plage.

Rare à cancale pour cette spacieuse maison de 237 m² sur 1328 m² de terrain arboré. Cette belle maison est idéalement située dans un petit hameau, direction la pointe du Grouin.
En entrant au rez de chaussée un vaste salon vous accueille de 57m² donnant accès à la cuisine tout équipée de 40m², à une chambre avec suite de 28m², un WC séparé, une buanderie. A l'étage deux chambres de 15m², ainsi qu'une salle de bain et toilette. Le garage avec sa porte électrique est d environ 30m², attenant à un sous sol pouvant faire office de cave à vin.
Les 3 studios meublés, avec douche et toilette sont un atout supplémentaire, avec une belle rentabilité annuelle. A visiter rapidement!



Prix de vente : 750 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eddy PRECHOUX, Tél. : 06 24 64 45 75, E-mail : eddy.prechoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 901 886 580

Le point fort du bien

Qualité de la construction et des matériaux ainsi que les revenus locatif grâce aux 3 studios indépendants.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
99kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1940€ / an
Maximum : 2636€ / an

Ce bien vous est proposé par

Eddy Prechoux – Saint-Jouan-Des-Guerets – 35430 – Conseiller SAFTI

Eddy Prechoux

Saint-Jouan-Des-Guerets (35430)

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