Maison - 6 pièces - 140m²

395 000 €

Cahors - 46000

Réf 529216

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Etage :
1
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
36 740m²
Chauffage :
Individuel

Description

Maison de charme sur un site exceptionnel

Située à 10 km de Cahors. Tous commerces et commodités à 4 km. Écoles primaires sur place.
Terrain constitué d'un beau jardin paysager clôturé avec portail électrique d'environ 4200 m² et plus de 3 hectares d'une colline boisée.
Elle offre en rez-de-chaussée un salon cuisine équipée avec triple baie vitrée, poêle à granules, 4 chambres, salle d'eau, wc séparés, espace buanderie et cellier. Au premier, en toute intimité, chambre avec salle d'eau wc, dressing en mezzanine, loggia.
Maison de 2004 remise à neuf récemment : chauffe-eau thermodynamique, volets électriques solaires (sauf baie vitrée), poêle à granules. Deux kits de panneaux photovoltaïques permettent autoconsommation et revente.
Piscine chauffée de 2015. A signaler : mini terrain de basket, tennis, badminton, putting green de golf. Cuves de récupération d'eau de pluie. Carport pour deux véhicules. Deux dalles avec évacuations permettront une extension et dépendance . Assainissement individuel conforme.



Prix de vente : 395 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450 545 371

Le point fort du bien

Emplacement d'exception en impasse avec vue superbe, au calme.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (53)Diagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Valérie Biche – Nuzejouls – 46150 – Conseiller SAFTI

Valérie Biche

Nuzéjouls (46150)

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