Maison à vendre à BOURCEFRANC-LE-CHAPUS de 220m²567 500 €
Réf 1464785
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 220 m²
Maison
220m²
6
4
3
3
1 300m²
6
Gaz individuel
1980
Le point fort de cette maison
Elégante maison avec vue mer et appartement indépendant révèle un beau potentiel d’aménagement.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 220 m²
Vue mer, calme et beau potentiel à Bourcefranc
Située à Bourcefranc-le-Chapus, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 7 minutes de la plage et à quelques minutes du pont de l’Île d’Oléron. Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles. La proximité de Marennes complète parfaitement cet emplacement idéal, entre calme et commodités.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une vaste cuisine équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et une chambre.
À l’étage, un palier spacieux et lumineux s’ouvre sur un balcon avec vue mer, idéal pour aménager un bureau ou une bibliothèque. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d’eau et un toilette, bénéficiant également d’un balcon avec vue mer, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
Les plus, deux greniers entièrement accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement indépendant, avec son entrée privative, comprend un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, des toilettes séparées et deux chambres. Il s’adapte à tous les projets : accueillir famille ou amis, proposer de la location… ou simplement s’ouvrir à la maison pour ne faire qu’un bel et grand foyer.
À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un beau jardin paysager qui entoure la maison. L’allée, pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, mène à un double garage avec porte motorisée. Vous profiterez également d’un grand sous-sol avec une buanderie et de nombreux espaces de rangement, un grand cabanon à l’extérieur, avec un espace stockage , une serre et une partie fermée, parfaite pour un atelier.
Côté confort, la maison dispose d’une chaudière au gaz à air pulsé et de deux chauffe-eaux électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 567 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une vaste cuisine équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et une chambre.
À l’étage, un palier spacieux et lumineux s’ouvre sur un balcon avec vue mer, idéal pour aménager un bureau ou une bibliothèque. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d’eau et un toilette, bénéficiant également d’un balcon avec vue mer, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
Les plus, deux greniers entièrement accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement indépendant, avec son entrée privative, comprend un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, des toilettes séparées et deux chambres. Il s’adapte à tous les projets : accueillir famille ou amis, proposer de la location… ou simplement s’ouvrir à la maison pour ne faire qu’un bel et grand foyer.
À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un beau jardin paysager qui entoure la maison. L’allée, pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, mène à un double garage avec porte motorisée. Vous profiterez également d’un grand sous-sol avec une buanderie et de nombreux espaces de rangement, un grand cabanon à l’extérieur, avec un espace stockage , une serre et une partie fermée, parfaite pour un atelier.
Côté confort, la maison dispose d’une chaudière au gaz à air pulsé et de deux chauffe-eaux électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 567 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2790€ / an
Maximum : 3840€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laëtitia Benoit Giraud
Royan (17200)
10 biens en portefeuille
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