Maison - 5 pièces - 125m²

325 500 €

Boissy-La-Riviere - 91690

Réf 535322

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 300m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz urbain

Description

belle maison atypique T5 - 125 m2

Nathalie du réseau Safti, vous présente cette jolie maison atypique dans ce petit village de Boissy la Rivière qui compte 576 habitants.au calme proche du parc naturel régional du Gâtinais Français. Situé à 5 kms de Saclas tous commerces et à 8 kms d'Etampes (sous-préfecture) collèges et lycées avec accès Nationale 20.
Maison de 125 m2, exposée plein sud vue sur la vallée de la Juine, aucun travaux à prévoir, sur un terrain de 2300 m2 (dont 1400 m2 boisée) comblera les amoureux de la nature avec accès direct sur les sentiers de randonnées.
Une salle de séjour avec cheminée et cuisine équipée ouverte de 51 m2 donnant sur deux terrasses, 1 chambre parentale de 31 m2 avec terrasse, sa salle de bain, balnéothérapie, douche, wc séparé.
A l'étage 1 chambre (12 m2) avec dressing, 1 chambre (17 m2) avec salle de douche et wc séparé.
Habitation sur un sous-sol total de 75 m2 offrant un garage 2 voitures, buanderie, bureau, cave à vins, nombreux rangements.
Une troisième terrasse sous appentis, un potager et un abris de jardin avec sa cuve de récupération d'eau de pluie finiront de vous combler.
Chauffage au sol basse température gaz de ville au rdc, un bonheur !! (environ 1200 Euros/an), fenêtres bois en double vitrage, tout à l'égout. Taxe foncière 790 Euros
Les transports du village: 4 arrêts de car et 3 lignes s'arrêtent dans le village:
316 Méréville - Montreau / Étampes - 317-318 Estouches / Étampes
2 établissements scolaires : Boissy la rivière Maternelle et CP et Saint Cyr la rivière CE1–CE2–CM1–CM2
Au cœur du village le restaurant "au repos de la Vallée" vous accueillera dans un cadre chaleureux.
Sur Saclas : la Maison de Santé : médecins , psychologue, ergothérapeute, ostéopathe et la vie associative
Maison construite sur terrain pentu (3 paliers puis bois)



Prix de vente : 325 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919

Le point fort du bien

maison 125 m2 - 3 chambres - sous-sol total sur terrain de 2300 m2 - année 1995

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (155)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (36)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Duverne – Etrechy – 91580 – Conseiller SAFTI

Nathalie Duverne

Etrechy (91580)

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