Maison - 10 pièces - 230m²

127 660 €

Boisne-La Tude - 16320

Réf 585149

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
230m²
Pièces :
10
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 325m²

Description

corps de ferme

Situé à 22 km au sud d'Angoulême sur les marches du Périgord et à 5 km de Villebois-Lavalette.

Je vous invite à venir découvrir ce corps de ferme à rénover. Il sera vous charmer par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement grâce à des surfaces généreuses et une cour intérieure où se trouve:

-Les trois maisons d'habitation sont mitoyennes (environ 100m² / 50m² et 80m²) soit au total cinq chambres. Elles sont également sur une même cave qui peut être aménagée soit (230m² supplémentaires).
- Une dépendance attenante d'environ 100m² (peut-être aménagée sur deux niveaux)
- Un préau attenant à la grange d'environ 110 m²
- Un garage d'environ 35m²
- Ainsi qu'un puits le tout sur une parcelle de 1125m²

Actuellement la maison de 50m² est louée d'un bail de 3 ans ( il a débuté en 2020).

Les toitures sont en excellent état et 50% des ouvertures sont en double vitrage PVC. Cependant des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour rendre à cette magnifique propriété son éclat naturel

A 5 min de toutes commodités, cette propriété est parfaite pour une vie familiale et/ou pour réaliser un projet professionnel soit: Séminaire, Chambres d’hôtes, Gîtes, Investisseur locatif, entrepôt D'Artisans... Vous avez libre choix.



Prix de vente : 127 660 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Ludivine Malhouroux – Villebois-Lavalette – 16320 – Conseiller SAFTI

Ludivine Malhouroux

Villebois-Lavalette (16320)

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