Réf 1740469
Maison familiale avec grand terrain, terrasse couverte et sous-sol complet
À Bizonnes, une maison familiale au calme avec grand jardin et terrasse couverte
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison individuelle construite en 1994, offrant 155 m² habitables sur une belle parcelle de 2 065 m².
La maison propose de beaux espaces de vie avec un séjour convivial et une cuisine indépendante. Côté nuit, plusieurs chambres, dont une avec salle d’eau, permettent d’accueillir toute la famille. Deux bureaux et une salle de jeux complètent l’ensemble : des espaces pratiques pour télétravailler, étudier ou profiter d’une pièce dédiée aux loisirs.
À l’extérieur, la terrasse couverte à l’étage invite à profiter du jardin en toute saison. Le grand terrain offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour les projets de vie en famille.
La maison dispose également d’un sous-sol complet de 90 m2 avec deux garages, une cave et une chaufferie : un espace de rangement et de stationnement appréciable au quotidien.
Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2024, complétée par un insert à bois. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique associé à un système solaire. Quatorze panneaux photovoltaïques sont également installés ; le propriétaire indique un revenu d’environ 2 000 € par an lié à la revente d’électricité.
Classée C en performance énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre, cette maison réunit espace, potentiel et équipements énergétiques récents.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment pour les peintures, les volets en bois, la cour et certains abords. Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie calme à Bizonnes et façonner la maison à son goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1680€ par an sur l'année 2021.
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