Maison - 6 pièces - 132m²

219 000 €

Berat - 31370

Réf 529857

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
132m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
780m²
Chauffage :
Individuel

Description

A 9kms de la gare SNCF du Fauga, 10kms d'une entrée d'autoroute...

PLAIN PIED de 117m2, plus une VERANDA de 15m2 véritable pièce supplémentaire dès le printemps, un GARAGE attenant de 25m2 avec un point d'eau. Le tout sur un terrain de 780m2, arboré, sécurisé par un portail motorisé.
C'est par la véranda que vous accédez à la maison. Elle dispose d'une CUISINE meublée (12.50m2) indépendante, un séjour double très LUMINEUX (38m2) avec une belle hauteur sous plafond , donnant sur la TERRASSE, agrémenté d'une cheminée qui vous promets des soirées cocooning au coin du feu.
Le couloir distribue 3 CHAMBRES (12.60m2/11.70m2/10.50m2) avec placard, un BUREAU (9m2) avec rangement, une salle d'eau MODERNE, wc séparés avec lave mains.
COTE CONFORT : menuiseries DOUBLE VITRAGE (belle qualité), POMPE A CHALEUR air/eau, FOSSE septique (refaite il y a 2 ans), isolation sous toiture en ouate de cellulose.
Prévoir une remise au goût du jour dans certaines pièces.
Montant de la taxe foncière 780 euros.



Prix de vente : 219 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice MUNCK, Tél. : 06 58 52 87 89, E-mail : beatrice.munck@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 494 916 836

Le point fort du bien

Dans un village à taille humaine en plein essor ...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (161)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Béatrice Munck – Bérat – 31370 – Conseiller SAFTI

Béatrice Munck

Bérat (31370)

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