Maison à vendre à BELLEGARDE-SUR-VALSERINE de 147m²

Rare à Bellegarde-sur-Valserine : une maison polyvalente, économe en énergie et sans vis-à-vis.
Au calme, à quelques minutes des commodités, cette maison de 147 m² habitables se déploie sur un terrain clos et arboré de 783 m², plein Sud/Sud-Ouest. Ici, l’été se vit dehors : piscine 7x3,5 au sel chauffée, grande terrasse en bois composite avec pergola, et une intimité totale pour profiter en famille ou entre amis.
Deux logements, mille possibilités
La maison principale (96 m²) offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une chambre, une salle d’eau, WC, une cuisine équipée ouverte sur un séjour et une véranda climatisée lumineuse. À l’étage, une mezzanine et un bureau modulable s’adaptent à vos envies : télétravail, chambre d’amis ou espace détente.
L’appartement indépendant (51 m²), avec cuisine équipée, séjour, salle de bain, WC, chambre et climatisation réversible, est idéal pour accueillir des proches, loger un parent, générer un revenu locatif… ou être réuni à la maison principale pour créer une grande habitation familiale.
Les atouts qui font la différence
DPE A / A : pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort optimal et des charges maîtrisées
Equipée de panneaux solaires et d’une batterie.
Garage double avec prise de recharge pour véhicule électrique
2 places de Parking
2 caves totalisant 66 m² de rangement en sous-sol
7 pièces dont 3 chambres, 2 WC
Résidence principale avec annexe, maison multigénérationnelle ou investissement locatif : un bien rare qui s’adapte à chaque projet de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084