Maison à vendre à BELLEGARDE-SUR-VALSERINE de 147m²

Rare à Bellegarde-sur-Valserine : une maison polyvalente, économe en énergie et sans vis-à-vis.
Au calme, à quelques minutes des commodités, cette maison de 147 m² habitables se déploie sur un terrain clos et arboré de 783 m², plein Sud/Sud-Ouest. Ici, l’été se vit dehors : piscine au sel chauffée, grande terrasse en bois composite avec pergola, et une intimité totale pour profiter en famille ou entre amis.
Deux logements, mille possibilités
La maison principale (96 m²) offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une chambre, une salle d’eau et une véranda climatisée lumineuse. À l’étage, une mezzanine et un bureau modulable s’adaptent à vos envies : télétravail, chambre d’amis ou espace détente.
L’appartement indépendant (51 m²), avec cuisine, séjour, chambre et climatisation réversible, est idéal pour accueillir des proches, loger un parent, générer un revenu locatif… ou être réuni à la maison principale pour créer une grande habitation familiale.
Les atouts qui font la différence
DPE A / A : pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort optimal et des charges maîtrisées
Garage double avec prise de recharge pour véhicule électrique
2 caves totalisant 66 m² de rangement en sous-sol
7 pièces dont 3 chambres, 2 WC
Résidence principale avec annexe, maison multigénérationnelle ou investissement locatif : un bien rare qui s’adapte à chaque projet de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903225084