Maison - 5 pièces - 240m²

474 750 €

Beauville - 47470

Réf 606480

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
240m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
43 000m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Propriété en pierres - 240m2 sur terrain de 4 hectares

Très belle rénovation pour cette propriété en pierres, entièrement réhabilitée ces dernières années, sur un terrain arboré de plus de 4 ha, avec 2 dépendances en pierre aménagées et une piscine, située sur la commune de Beauville, dans le Lot et Garonne.
Proche des commodités, cette maison est dans un environnement calme, sans voisin immédiat.
L'accès a la maison principale peut se faire par deux entrées a deux niveaux différents.
Depuis l'arrivée parking vous arriverez dans un hall d'entrée donnant sur une grande mezzanine avec un espace bureau et un petit espace d'étude qui donne sur le salon/salle à manger.
À ce niveau se trouvent 2 chambres, une salle de bain familiale, des toilettes séparées et de nombreux placards.
A l'étage supérieur un espace mansardé peut faire office de grande chambre ou d'un espace de travail.
Depuis l'entrée coté jardin, au rez-de-chaussée une pièce de vie principale, coeur de la maison, propose un grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Une belle cheminée en pierres ainsi qu'un poêle a bois marque le caractère de cette maison.
La double hauteur et les grandes fenêtres de toit font de cette partie de la maison un véritable atout !
Coté cuisine une véranda en fer forgé a été aménagée en salon avec cheminée ouverte.
Les 2 dépendances en pierres ont été entièrement aménagées avec la même qualité de finition que la maison principale.
Ces 2 dépendances peuvent faire l'objet d'espaces invités, avec chambres et sanitaires.
Un grand garage peut être utilisé/rénové pour augmenter la surface habitable.
Jolie piscine de 8x4 m donnant sur les 4 hectares de terrain.

Coup de coeur assuré, a voir rapidement !!



Prix de vente : 474 750 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517 734 232

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (182)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (26)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Dal'Cin – Toulouse – 31000 – Conseiller SAFTI

Sandrine Dal'Cin

Toulouse (31000)

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