Maison - 8 pièces - 218m²

Poussez la porte de cette demeure de 1580 et entrez dans l’histoire...
Cette maison de bourg lumineuse offre des volumes généreux. Idéalement située en plein cœur de Baulon, village breton disposant de toutes les commodités et riche d’un tissu associatif dynamique, cette belle maison en pierres dispose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine professionnelle permettant d’envisager tout type d’activité de bouche ou d’un réaménagement à but d’habitation. Dans le prolongement, une pièce à vivre aux dimensions imposantes (plus de 60m²) est agrémentée d’une belle cheminée. Arrière-cuisine, buanderie, pièce d’eau et toilettes séparées complètent ce niveau.
A l’étage, 4 chambres lumineuses et un salon avec cuisine ouverte de 30m² offrent un espace à vivre cosy. A cela s’ajoutent un dressing, une seconde salle de bain et des toilettes séparées. Enfin, un grenier au deuxième étage permet d’envisager un aménagement de presque 40m² supplémentaires.
L’extérieur vous permettra de profiter d’un jardin clos de presque 600m² (très rare en plein bourg), mais également d’une dépendance de 80m².
A seulement 10 minutes de Plélan-le-Grand et de Bréal-sous-Monfort, cette demeure de 220m² habitables saura s’adapter à votre projet : grande maison familiale, projet de bar restaurant… Laissez libre cours à votre imagination !
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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
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Prix de cession honoraires d'agence inclus : 258 750 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 3,50 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546