Maison - 6 pièces - 193m²

419 000 €

Baud - 56150

Réf 509236

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
193m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 500m²
Chauffage :
Individuel

Description

Longère rénovée avec jardin, piscine et dépendance

En campagne, à 3 km du centre de Baud, 15 min de Pontivy, 30 min de Lorient et 40 min de Vannes. Cet ancien corps de ferme des années 1800 a été réhabilité en 2017 avec des matériaux de qualité et décoré avec goût de façon contemporaine tout en préservant son cachet d’antan. D’une surface habitable d’environ 193m2, le rez-de-chaussée propose une magnifique pièce à vivre lumineuse d’environ 80m2 organisée en salon-séjour avec son poêle à bois et sa cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. De larges baies vitrées permettent l’accès direct au jardin et aux terrasses. Une buanderie, une chambre ou bureau, un wc avec lave mains complètent ce niveau. L’étage dessert: 2 chambres dont une suite parentale avec douche italienne, une salle de bain balnéo. Aussi, une grande pièce d’environ 50 m2 à transformer selon ses besoins: en 2 ou 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau, salle de jeux... Un appentis et une dépendance complètent ce bien. Cette dernière propose un espace à réinventer en habitation supplémentaire ou autre. Ce bien authentique aux beaux volumes séduira par la qualité de sa rénovation, son espace extérieur verdoyant avec sa piscine chauffée 6*3, mais aussi son invitation au repos et à la tranquillité. Agréable cadre de vie bucolique pour une résidence principale ou secondaire au "vert".



Prix de vente : 419 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (82)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Sandrine Le Tutour – Vannes – 56000 – Conseiller SAFTI

Sandrine Le Tutour

Vannes (56000)

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