Maison - 9 pièces - 250m²

1 390 000 €

Bagnolet - 93170

Réf 511995

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
250m²
Étages :
2
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
164m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de maître, 250m², 5-6 chambres, jardin

A 5mn à pied du métro ligne 3, et 15mn à pied des Lilas ou de la campagne à Paris (Paris 20),
Rare maison 1900, 250m², ayant conservé tous ses éléments architecturaux d'époque. Beaucoup de charme.
- Au RDC : grand vestibule avec escalier ancien en bois, vitraux, double salon-salle à manger avec cheminées en marbre (en fonction) et en bois, corniches, boiseries, plafond à caisson cuir de Cordou, grand bureau (ou 6e chambre), cuisine, WC séparés, jardin arboré avec terrasse sans aucun vis à vis.
- Au 1er étage : 3 grandes chambres (14, 15 et 18m²), dressing, 2 salles de bain, lingerie, WC séparés.
- Au 2e étage : grande pièce lumineuse 32m² (salle de billard, atelier d'artiste...), 2 chambres (17 et 18m²), salle d'eau, espace cuisine. Possible d'ouvrir pour réaliser un plateau de 80m².
- Sous-sol total divisé en 3 espaces dont une cave à vin sol en terre battue.
Profession libérale : possibilité d'accéder dans le grand bureau du RDC par le vestibule sans entrer dans la maison. Société de Co-Living, possible de créer très facilement 8 chambres.
La maison se situe au pied de tous les commerces et cinéma, à 5mn à pied du métro ligne 3 (direct vers République, Opéra, Saint Lazare, Villiers, Wagram, Levallois).
Vente immédiate ou vente longue possible à juin 2021. Prix négociable.



Prix de vente : 1 390 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 06 15 84 53 80 , E-mail : emilie.colin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Le point fort du bien

Beaucoup de charme, éléments d'époque préservés (corniches, boiserie, carreaux de ciment, parquet point de Hongrie...)

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (183)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (30)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

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