Maison - 5 pièces - 150m²

**Longère de 150 m2 5p 3ch hangar, jardin **
---------972m2 de terrain---------
*RDC: Hall de 5m2 desservant
Salle à manger : 21.5m2
Salon avec insert bois moderne : 23.6m2
Cuisine : 20m2
Couloir de 2m2 desservant Sdb : 9m2 et wc de 1.7m2
Étage :Pallier de 6m2
Ch1 : 22.8m2 au sol
Ch2 : 23.5m2 possibilité de scinder en 2 chambres
Ch3 : 28.1m2 Ensemble des chambres légèrement mansardées
La superficie des chambres convient au projet de transformer en 4, voir 5 chambres..

* HANGAR de 140m2 avec multiple possibilités, double accès, grande ouverture *

Double vitrage bois partout très bonne état.
Toiture ok
Insert bois entretenue régulièrement
Chaudière et ballon d'eau récent état installation RAS.
Zéro défaut diag électricité, gaz, amiante,..
Ensemble du terrain clos, secteur calme à 100% !
Bien assez rare sur le marché, bon rapport/qualité prix

Convient aux investisseurs, projet locatif, artisans, entreprises,...



Prix de cession : 192 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498