Maison - 10 pièces - 220m²

260 000 €

Aubin - 12110

Réf 653807

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
220m²
Pièces :
10
Chambres :
7
Terrain :
3 000m²

Description

Maison avec dépôt et piscine

En exclusivité, venez découvrir cette propriété composée d'une maison de 220 m² habitables, d'un dépôt de 526 m², d'une très grande cours goudronnée et d'un terrain avec une piscine de 9 m x 4.5 m. Le terrain est entièrement clôturé. La maison se compose, en rez de chaussée d'une cuisine de 11.8 m², d'une salle à manger / salon de 29.5 m², de 3 chambres de 13.1 m² et deux de 10.4 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc. A l'étage nous trouvons deux très grandes chambres de 30 m² et 21.3 m². Le rez de jardin propose une grande cuisine d'été de 38 m², 2 chambres de 13.8 m² et 11.1 m², un wc, une cave de 7.6 m², une réserve de 19.5 m² et une chaufferie de 14.8 m². Le dépôt se compose de 3 chambres froides de 35 m², 19 m² et 12 m², deux zones de stockage de 186 m² (avec wc) et 115 m² et d'un quai de chargement de 150 m². Un bureau de 10 m² complète la partie dépôt. Les menuiseries de la maison sont en double-vitrages bois. Elle est chauffée grâce à une clim réversible, des radiateurs électriques à inertie et un insert. L'isolation date de 2018, le chauffeau et la VMC datent de 2021. Enfin l'assainissement est relié au tout à l'égout. Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir.



Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (97)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (11)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Yannick Lombart – Decazeville – 12300 – Conseiller SAFTI

Yannick Lombart

Decazeville (12300)

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