Maison - 5 pièces - 240m²

798 000 €

Arvert - 17530

Réf 591680

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
240m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 709m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison Bourgeoise T6 - 193m2 + Terrain constructible 2027m2 - Arvert (17530)

Magnifique maison du XIXe siècle édifiée sur un terrain de 2709m2 constructible, dont 193m2 de surface habitable + 366m2 de surface utile.
Cette demeure de charme est située à seulement 100m des premiers restaurants du centre-ville, 900m d'un supermarché, 3km du port de la Tremblade et 6km des plages.
Dans la partie habitable vous trouverez au rez-de-chaussée :
* Un séjour, une cuisine équipée donnant accès sur la terrasse ; * Deux chambres spacieuses de plus de 25m2; * Une salle de bain et un WC indépendant.
Le premier étage est composé de deux chambres et un coin bibliothèque.
Concernant la partie annexe et dépendance vous trouverez :
* Une véranda type "jardin d'été" en pierres apparentes, équipée d'un puits d’origine ; * Une salle de réception ; * Un garage ; * Une écurie 2 places ; * Une grange ouverte sur 2 niveaux de 190m2.
Visite 360° disponible, me contacter pour plus de renseignement. Coup de cœur assuré !



Prix de vente : 798 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

Le point fort du bien

Maison Bourgeoise "Fort Potentiel" + Terrain de Viabilisé 2027m2

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (174)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (39)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Bouchegnies – Royan – 17200 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Bouchegnies

Royan (17200)

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