Maison - 4 pièces - 74m²

€ 68,000

Arrou - 28290

Réf 461885

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
74m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
163m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Idéale investissement locatif ou 1ère acquisition

Située au cœur de la ville, à proximité des commerces, commodités et de la gare, cette maison mitoyenne sera idéale si vous souhaitez investir dans le locatif ou acquérir votre 1er bien à prix raisonnable. Louée auparavant, elle générait un revenu locatif de 500 € par mois (rapport locatif +7%).
Implantée sur une parcelle de 163m², elle dispose d'un jardin clos et arboré au bout duquel se trouve une petite dépendance.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée récente et d'un wc. L'escalier vous guide à l'étage ou vous attendent 3 chambres dont 2 avec placard et une salle d'eau. Combles.
Volets et double vitrage PVC, électricité et chauffage électrique neufs. Prévoir quelques travaux.



Prix de vente : 68 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (410)Diagnostic de Performance Energétique

D (24)Gaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

Carol Gibeaux Boisnard – Chateaudun – 28200 – Conseiller SAFTI

Carol Gibeaux Boisnard

Châteaudun (28200)

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