Maison - 5 pièces - 130m²

315 000 €

Arques - 11190

Réf 658941

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 841m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel

Description

Villa plain pied T5 de 134m² sur une parcelle de 1841m²

Au calme, entourée des montagnes de la haute vallée de l'Aude, venez découvrir cette charmante villa plain pied de 134m² posée au cœur d'un grand jardin de 1841m². Vous profiterez de tout son confort moderne: un grand séjour/salle à manger de 43m² avec son poêle à granulés(ouvert sur une grande terrasse avec vue dégagée), une belle cuisine ouverte de 12m² entièrement équipée, 4 belles chambres (11, 13, 14 et 16m²), 2 salles de bains (une de 5 et l'autre de 9m²) , deux WC séparés (WC suspendus) mais également, de panneaux solaires, d'une cuve de récupération d'eau de 6000l enterrée, de deux garages et d'un grand abri de jardin, le tout au sein d'une parcelle de 1841m² avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Aucuns travaux à prévoir.... juste poser vos valises et profiter!
Village nouvellement équipé de la fibre.... idéal pour le télétravail!



Prix de vente : 315 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
95kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 770€ / an
Maximum : 1090€ / an

Ce bien vous est proposé par

Denis Rousset – Esperaza – 11260 – Conseiller SAFTI

Denis Rousset

Espéraza (11260)

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