Réf 1734613
Trés belle maison de 182 m2 avec son superbe terrain boisé, et sa piscine a l'abri des regards a 5 minutes de casteljaloux et son lac et ses
Maison avec piscine de 182 m2 sur un terrain de 18 751 m2
Maison contemporaine de 182 m² – Charme, espace et confort de vie au cœur de la campagne
Située à Argenton (47250), dans un environnement rural paisible, cette belle maison construite en 2011 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre privilégié. Implantée sur une magnifique parcelle de 18 751 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des écoles, de la crèche et des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 82 m², baignée de lumière, où le salon et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, forment un espace convivial et chaleureux. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère agréable au quotidien.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun confort et intimité, ainsi que de salles d'eau modernes, équipées notamment de douches à l'italienne et de sèche-serviettes.
Pensée pour votre bien-être en toute saison, cette maison bénéficie d'une **bonne isolation, gage de confort thermique et de dépenses énergétiques maîtrisées. Le chauffage au bois avec insert permet de profiter d'une chaleur douce et économique, tandis que la climatisation assure une agréable fraîcheur durant les chaudes journées d'été. Le double vitrage vient compléter ces équipements pour un confort optimal.
À l'extérieur, le charme opère tout autant : piscine, terrasse, patio et jardin vous invitent à savourer les beaux jours, à recevoir vos proches ou simplement à vous détendre dans un cadre verdoyant. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les envies d'espace. Un garage et des places de stationnement viennent compléter les prestations.
Un bien rare par ses volumes et son environnement, qui conjugue espace, luminosité, confort moderne et maîtrise des dépenses énergétiques.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer au confort d'une habitation contemporaine.
Venez découvrir ce lieu de vie où il fait bon vivre, en toute saison \!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1510€ par an sur l'année 2021.
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