Maison - 12 pièces - 245m²

€ 195,000

Arces - 17120

Réf 537590

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
245m²
Etage :
1
Pièces :
12
Chambres :
8
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1,161m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

LONGERE CHARENTAISE

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle longère charentaise se situe à 5 mn de Meschers et ses plages, 5 mn de Talmont sur Gironde (un des plus beaux villages de France) et 15 mn de Royan.
Sur une parcelle de 1161 m², cette maison propose 8 chambres (dont une d'environ 24 m²), un séjour, un salon, une salle à manger, un bureau, dégagements, une mezzanine, 1 SDB, 2 salles d'eau (dont une à terminer).
Un grand garage d'environ 40 m². Chauffage : pompe à chaleur et fioul.
Bien qu'habitable en l'état, il est à prévoir quelques travaux de finitions.
Un potentiel indéniable pour une grande famille ou pour de l'investissement locatif (possibilités de créer 2 à 3 logements).



Prix de vente : 195 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe AUDEBERT, Tél. : 06 81 27 15 05, E-mail : christophe.audebert@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889 900 924

Le point fort du bien

Beaucoup de potentiel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (71)Diagnostic de Performance Energétique

D (21)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Christophe Audebert – Cozes – 17120 – Conseiller SAFTI

Christophe Audebert

Cozes (17120)

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