Maison - 5 pièces - 85m²

49 000 €

Albon-D'Ardeche - 07190

Réf 650499

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

MAISON 85m2 dans village paisible à relooker

ALBON d'ARDECHE, au cœur du village bien exposée cette maison de rue mitoyenne propose 85m2 avec cuisine, séjour, salle de bain, cellier. A l'étage trois chambres, le grenier peut être aménagé. cave en sous sol, ambiance année 70, cette maison était utilisée pour des vacances paisibles. Proche de la glueyre pour les baignades, au cœur des châtaigneraies ardéchoises pour de belles balades, des petits commerces avec des produits locaux. Peut être utilisé pour des vacances ou dans un budget maitrisé en travaux peut être une habitation au quotidien. assainissement individuel, eau de ville, chauffage électrique, conduit de cheminée pour poêle. Toiture correcte.TF 264€. Pas de terrain attenant, pas de terrasse ni balcon, mais toute la nature à moins de 5mn à pieds.



Prix de vente : 49 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SABY, Tél. : 0638433274, E-mail : christophe.saby@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512 833 211

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
338kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Saby – Le Cheylard – 07160 – Conseiller SAFTI

Christophe Saby

Le Cheylard (07160)

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