Maison - 8 pièces - 190m²

€ 225,000

Albi - 81000

Réf 530572

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Etages :
2
Pièces :
8
Chambres :
44
Toilettes :
4
Terrain :
1,488m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Chambres d'hôtes

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A 30 min d'albi au calme et en position dominante, vue imprenable, magnifique fermette du XVIII eme en pierres entièrement rénovée.
Les propriétaires actuels ont su conserver le cachet et l'authenticité de cette demeure tout en alliant confort et fonctionnalité pour accueillir avec convivialité leurs hôtes. Vous souhaitez faire perdurer cette activité de chambres et table d'hôtes, le maître des lieux se ravira de vous accompagner.
Surface habitable de 190m² sur 1488m² de terrain clos.
Vous profiterez de beaux volumes, un salon séjour de 32m² avec insert donnant sur une cuisine spacieuse de 29m² ouvrant sur la terrasse et sa vue imprenable.
D'un côté, deux belles chambres de 16 et 18m² et leur beau parquet, une salle d'eau avec wc, de l'autre, une suite parentale avec, en bas, une salle d'eau avec wc, un grand espace de 25m² pouvant servir de bureau ou dressing et à l'étage, sous mansardes, une chambre de 30m² au sol.
Une chambre totalement indépendante de 40m² environ, avec sa salle d'eau privative et sa terrasse.
Le terrain aménagé avec goût vous permettra ainsi qu'a vos hôtes de vous détendre devant la vue panoramique. Un jardin potager vous fournira les légumes pour votre table d'hôtes .
Les dépendances: une cave en pierre amménagée pour donner des cours de cuisine et préparer des produits locaux et conserves en complément d'activité. Un abri voiture et à bois, des caves vous offrent un bon espace de stockage.
Habitable de suite, venez découvrir ce lieux dans lequel il fait bon vivre.
Nous vous attendons pour pouvoir concrétiser votre projet d'installation, coup de coeur assuré!





Prix de cession : 225 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LABRY, Tél. : 06 34 35 27 53, E-mail : eric.labry@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 417 556 289

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (330)Diagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Eric Labry – Vabre – 81330 – Conseiller SAFTI

Eric Labry

Vabre (81330)

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