Maison - 7 pièces - 132m²

79 500 €

Aigre - 16140

Réf 633885

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
132m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
806m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison 4 chambres avec dépendances et forage sur terrain de 1215 m2

CE BIEN EST INDISSOCIABLE DU BIEN REFERENCE 634934 (32000€) : PRIX GLOBAL DE 111500€. Située à 2 km d'Aigre (tous commerces et services), cette charmante maison en pierre de 132 m2 habitables dispose de nombreuses dépendances (environ 150 m2) et un garage sur un terrain de 1215 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 entrée, 1 cuisine dinatoire, 1 salle à manger, 1 séjour spacieux et lumineux de 40m2 et 1 salle d'eau. Une chaufferie avec wc vient compléter.
Au 1er étage, 1 couloir avec grands placards dessert 2 chambres et 1 wc.
Au 2ème étage, 2 chambres complémentaires.
La maison et les dépendances possèdent des TOITURES NEUVES et un FORAGE DE 52M.
Des travaux de rénovation sont conseillés afin d'améliorer significativement l'efficacité énergétique du logement, ainsi faire des économies d'énergie et améliorer son confort.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.



Prix de vente : 79 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

Le point fort du bien

Beau potentiel, toiture neuve, forage de 52m, 2 km de tous commerces et services

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
333kWh/m².an94*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3500€ / an
Maximum : 4736€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélien Precigou – Sauze-Vaussais – 79190 – Conseiller SAFTI

Aurélien Precigou

Sauzé-Vaussais (79190)

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France

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