Local Commercial - 8 pièces - 300m²

850 000 € HT

Samoens - 74340

Réf 562890

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
300m²
Étage :
1
Pièces :
8
Terrain :
500m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Murs Commerciaux

Bel emplacement au cœur de la station village de Samoëns sur 200 m² environ.
Ensemble immobilier pour professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie à restaurer.
Restaurant avec véranda et terrasse agrémenté d'une piscine. Cuisine professionnelle à prévoir si restauration.
1 appartement de fonction de 60 m², 1 studio de 30 m², Sauna, Solarium, Réserves, Caves et parkings.
Dossier uniquement sur rendez-vous.
Le suivi, les démarches administratives et l'accompagnement sont assurés jusqu'à la vente finale.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2093 €).


Prix de vente honoraires d'agence inclus :
850 000 € HT + 11 900 € (TVA), soit 861 900 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
790 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 790 500 € TTC

Honoraires d'agence :
59 500 € HT + 11 900 € (TVA 20 %), soit 71 400 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RUBIN-DELANCHY, Tél. : 0673865722, E-mail : patrick.rubin-delanchy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 250 342

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 093 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patrick Rubin-Delanchy – Saint-Pierre-En-Faucigny – 74800 – Conseiller SAFTI

Patrick Rubin-Delanchy

Saint-Pierre-En-Faucigny (74800)

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