Local Commercial - 12 pièces - 621m²

sur une route de passage en direction de Beaune, axe principal du village, situation géographique idéale, à l'entrée d'une zone artisanale, bâtiment commercial de 621m2 très bien entretenu composé d'une première partie magasin / bureau et une seconde partie local / entrepôt.
il est implanté sur une parcelle de 2168 m² avec parking goudronné, éclairé, clôturé avec portail.
Bail de 9 ans en cours depuis juillet 2019.
Construction datant de 1988.
rentabilité élevée évaluée à 7.5% brut HT



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
239 000 € HT + 4 302 € (TVA), soit 243 302 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
217 490 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 217 490 € TTC

Honoraires d'agence :
21 510 € HT + 4 302 € (TVA 20 %), soit 25 812 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas COUSIN, Tél. : 06 25 42 89 13, E-mail : thomas.cousin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 881 428 098