Local Commercial - 12 pièces - 621m²

239 000 € HT

Saint-Leger-Sur-Dheune - 71510

Réf 589835

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
621m²
Pièces :
12
Terrain :
2 168m²

Description

IDÉAL INVESTISSEURS

sur une route de passage en direction de Beaune, axe principal du village, situation géographique idéale, à l'entrée d'une zone artisanale, bâtiment commercial de 621m2 très bien entretenu composé d'une première partie magasin / bureau et une seconde partie local / entrepôt.
il est implanté sur une parcelle de 2168 m² avec parking goudronné, éclairé, clôturé avec portail.
Bail de 9 ans en cours depuis juillet 2019.
Construction datant de 1988.
rentabilité élevée évaluée à 7.5% brut HT



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
239 000 € HT + 4 302 € (TVA), soit 243 302 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
217 490 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 217 490 € TTC

Honoraires d'agence :
21 510 € HT + 4 302 € (TVA 20 %), soit 25 812 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas COUSIN, Tél. : 06 25 42 89 13, E-mail : thomas.cousin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 881 428 098

Le point fort du bien

à St Léger Sur Dheune, carrefour entre Autun, Chalon sur Saone, Le Creusot, Beaune et Montceau les mines,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (120)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Thomas Cousin – Saint-Leger-Sur-Dheune – 71510 – Conseiller SAFTI

Thomas Cousin

Saint-Léger-Sur-Dheune (71510)

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