Local Commercial - 6 pièces - 144m²

250 000 € HT

Nimes - 30900

Réf 650218

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
144m²
Pièces :
6
Stationnements inclus :
3

Description

Local d'activité neuf

Nîmes, avenue Kennedy, à quelques pas du centre historique et à moins de 300 mètres de l’avenue Jean Jaurès, dans une résidence sécurisée, votre conseiller immobilier Dominique Mallet vous propose des bureaux en pied d'immeuble d'habitation de 144 m² avec patio de 8 m² et trois places de stationnement privatives. Livré brut. Hors d’eau / Hors d’air. Fibre optique, vitrages anti effraction SP10 & accès PMR sécurisé à la résidence par visiophone. Ligne 2 de Tram bus au pied du bâtiment. Gare SNCF à 2Km. À 2 Km du pôle centre hospitalier. Autoroute à 3,5 km. Idéal cabinet médical, 4 bureaux.
Charges prévisionnelles de copropriété 2245,00 EUR TTC.
Prix de vente de 300.000 EUR TTC, soit 250.000 HT dont frais d'agence 4 % TTC.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 €
Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Le point fort du bien

Localisation, accessibilité, aménagement, cabinet médical

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Dominique Mallet – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI

Dominique Mallet

Nîmes (30900)

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