Local Commercial - 9 pièces - 375m²

Entre Montauban et Cahors, au cœur d'un village, vente des murs + fonds de ce commerce de chambres d'hôtes avec 1 gite.
Rénovation récente et qualitative (dixit DPE de qualité) pour ce bien de presque 390m², en recul du centre du village avec vue imprenable sur la vallée. Le plan vous détaille l'agencement, chauffage au sol par pompes à chaleur, parc classé ( mais constructible ), gite isolé, piscine récente avec bâche et espace détente offrant salle de massage, salle jacuzzi avec salle d'eau dans ancienne orangeraie ( personnellement j'en ferai un restaurant )
Combles sous poutre aménagé&aménageable: bureaux, salle de fitness...
Raison de la vente: retraite, donc on est serein :) pour un projet serein :)



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
698 000 € HT + 9 772 € (TVA), soit 707 772 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
649 140 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 649 140 € TTC

Honoraires d'agence :
48 860 € HT + 9 772 € (TVA 20 %), soit 58 632 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102