Local Commercial - 11 pièces - 281m²

Dans un secteur dynamique , au bord d'une route dégageant 13000 voitures jour, venez installer votre future entreprise!!!!
Bâtiment de 392m2, composé de deux projets :
Le rez-de-chaussée pour votre activité professionnelle , loyer envisageable entre 800€ et 1000€ .
Au 1 er étage (entrée privée et séparée du rdc ), un T4 pouvant être loué 700€, et 4 chambres louées en permanence , avec un rapport locatif de 1500€ par mois.
Soit un revenu locatif d'environ 3200€ mensuel. Possibilité d'une rentabilité supérieur en aménageant d'autres appartements.
Grand parking à disposition , garages et terrain.
Avec son emplacement idéal ce bâtiment est destiné à différentes activités : bureaux, boulangerie , sandwicherie, ou simplement des appartements........
Venez le découvrir pour vous projeter et imaginer votre projet.
Plus d'infos: chauffage gaz de ville, assainissement collectif , toiture en bon état.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 500 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135