Local Commercial - 11 pièces - 281m²

390 000 € HT

Le Creusot - 71200

Réf 617647

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
281m²
Pièces :
11

Description

Commerce à fort potentiel!!!

Dans un secteur dynamique , au bord d'une route dégageant 13000 voitures jour, venez installer votre future entreprise!!!!
Bâtiment de 392m2, composé de deux projets :
Le rez-de-chaussée pour votre activité professionnelle , loyer envisageable entre 800€ et 1000€ .
Au 1 er étage (entrée privée et séparée du rdc ), un T4 pouvant être loué 700€, et 4 chambres louées en permanence , avec un rapport locatif de 1500€ par mois.
Soit un revenu locatif d'environ 3200€ mensuel. Possibilité d'une rentabilité supérieur en aménageant d'autres appartements.
Grand parking à disposition , garages et terrain.
Avec son emplacement idéal ce bâtiment est destiné à différentes activités : bureaux, boulangerie , sandwicherie, ou simplement des appartements........
Venez le découvrir pour vous projeter et imaginer votre projet.
Plus d'infos: chauffage gaz de ville, assainissement collectif , toiture en bon état.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 500 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135

Informations additionnelles

Bilan énergétique

G (575)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (86)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Plantard – Le Creusot – 71200 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Plantard

Le Creusot (71200)

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