Local Commercial - 16 pièces - 1 331m²

740 000 € HT

Grospierres - 07120

Réf 570432

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
1 331m²
Etages :
2
Pièces :
16
Terrain :
1 331m²
Stationnements inclus :
20
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Bâtisse en pierre de 600m² avec piscine pour activité chambre d'hôtes ou hôtel.

Au cœur de ce village touristique, proche des gorges de l'Ardèche et de toutes commodités, belle bâtisse en pierre des années 1800 entièrement restaurée sur une parcelle de 1331m² , avec parking, double garage et réserve. Piscine 5x10, terrasse, coin barbecue, et bloc sanitaire. Elles se compose au rez de chaussée d'une grande salle de restauration avec un bar équipé, une petite cuisine semi-professionnelle, une buanderie et chaufferie, deux grandes chambres voutées pour 5 personnes avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes. Au premier étage se trouve un appartement privatif avec cuisine équipée ouverte sur coin repas, salon avec cheminée, une grande chambre avec salle d'eau et WC, un dressing. Sur le même niveau, vous avez une grande chambre double avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse privée. Au second étage, vous disposez de 2 chambres de 2 personnes avec chacune leurs sanitaires, une chambre double et salle d'eau/WC, 2 chambres familiales avec pour chacune lit double et 2 lits superposées avec leurs sanitaires. Licence 3 et 4, idéal activité chambres d'Hôtes ou hôtel. Pas de travaux à prévoir.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
740 000 € HT + 10 000 € (TVA), soit 750 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
690 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 690 000 € TTC

Honoraires d'agence :
50 000 € HT + 10 000 € (TVA 20 %), soit 60 000 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Brouchier – Vallon-Pont-D'Arc – 07150 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Brouchier

Vallon-Pont-D'Arc (07150)

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