Local Commercial - 8 pièces - 300m²

215 000 € HT

Creon - 33670

Réf 547743

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
300m²
Étage :
1
Pièces :
8
Terrain :
417m²
Stationnements inclus :
4

Description

Murs local commercial avec bonne rentabilité

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous propose une rentabilité intéressante pour ce local commercial actuellement loué et à jour du paiement des loyers malgré la situation actuelle ! Le locataire actuel est en activité de traiteur événementiel. Le local propose un laboratoire de production avec, à l'étage, une grande salle de pose et un grand bureau. Il est situé à quelques minutes de créon.
Rentabilité brute pour :
* 200 k€ : 9,6 % * 225 k€ : 8,5 % * 250 k€ : 7,7 %.
Remboursement sur 15 ans avec 10% d'apport : 1 490 € HA
Je vous attends pour les visites après étude de votre dossier.
A très vite !



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
215 000 € HT + 1 935 € (TVA), soit 216 935 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
205 325 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 205 325 € TTC

Honoraires d'agence :
9 675 € HT + 1 935 € (TVA 20 %), soit 11 610 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578

Le point fort du bien

Bail en cours jusqu'en juin 2028

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Julien Bourrée – Créon – 33670 – Conseiller SAFTI

Julien Bourrée

Créon (33670)

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