Local Commercial - 37 pièces - 1 200m²

995 000 € HT

Bordeaux - 33000

Réf 656425

Aperçu

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
1 200m²
Pièces :
37
Terrain :
2 252m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Bâtisse de 1200m2 sur terrain de 2300m2

Au cœur des vignes de l'entre deux mer, venez réaliser votre projet professionnel dans une bâtisse d'environ 1200m2 implantée sur un terrain de 2300m2.
A Cadillac, à seulement 30 minutes de Bordeaux, vous pourrez y implanter une activité agricole ou artisanale.
Du stockage de matériaux, d'engin agricoles ou de chantier, mais aussi de l'archivage ou pourquoi pas un projet de coopérative ou de location de locaux professionnels peuvent être envisagés.
Un appartement de fonction est installé à l'étage sur 200m2. Des bureaux ont également été aménagés pour les besoins liés à l'exploitation.
Initialement conçu pour l'exploitation du soja, cet ensemble saura s'adapter à d'autres usages.

Informations techniques :
- Toiture et charpente en excellent état, poutres en lamellé-collés
- Parpaing en roches volcaniques, plancher hourdis
- Climatisation, chauffage, menuiseries double vitrage alu
- Cloisons salle blanche type labo L1/L2 avec remontée en plinthe lessivable, chambre froide, carrelage antidérapant avec siphon au rez-de-chaussée
- Assainissement individuel neuf

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 925 350 €
Honoraires : 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DUPUY, Tél. : 06 32 67 29 40, E-mail : stephanie.dupuy@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 830 232 971

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Dupuy – Langon – 33210 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Dupuy

Langon (33210)

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