Local Commercial - 4 pièces - 500m²

Je vous propose un bien atypique idéalement situé à 5 minutes de Bernay ( Paris St Lazare 1h20 ) Axe routier RD 613 Paris Deauville, RD 438, à proximité de l'échangeur A28.
Sur un terrain de 1400 m2, local commercial de 500 m2 se composant d'une part d'un grand atelier d'artistes, bureaux, métallerie, trois réserves, une partie détente avec cuisine, pièce de repos et wc sur 262 m2.
D'autre part une partie réhabilitée en habitation ( type Loft ) se composant comme suit: Une spacieuse entrée dessert une cuisine séparée, aménagée équipée, une pièce de vie d'environ 160 m2 avec très belle hauteur sous plafond avec son véritable bar, deux belles chambres avec rangements, une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et wc indépendant.

Nhésitez pas à venir découvrir ce bien atypique pouvant convenir à des artisans voulant apprécier la vie familiale et la vie de travail en un seul lieu.



Prix de cession honoraires d'agence inclus :
318 000 € HT + 2 544 € (TVA), soit 320 544 € TTC

Prix de cession hors honoraires d'agence :
305 280 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 305 280 € TTC

Honoraires d'agence :
12 720 € HT + 2 544 € (TVA 20 %), soit 15 264 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LIHARD, Tél. : 06 45 74 79 35, E-mail : angelique.lihard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 840 852 040