Immeuble - 260m²

235 000 €

Saumur - 49400

Réf 479991

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
260m²
Etage :
1
Terrain :
260m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Très bel immeuble de rapport au cœur du centre ville ...

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CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS.
Situé au cœur de Gennes Val de Loire (charmante petite ville en pleine transformation) très bel immeuble de rapport locatif.
Rez de chaussée : 1) Local commercial de 105 m2 en parfait état avec vitrines modernes. 2) Confortable studio indépendant de 12,50 m2 très bien agencé. 3) Appartement de 73 m2 plus mezzanine avec belle ancienne cheminée plus un charmant jardinet d'été avec barbecue et débarras.
Premier étage : 4) Agréable T3 très ensoleillé.
Possibilité d'envisager la création d'un cinquième appartement ...
Chauffage électrique neuf ainsi que double vitrage. Locatif général extérieur tant qu'intérieur en état exceptionnel. Locataires calmes et sérieux, l'ensemble loué en baux 3-6-9. Une excellente rentabilité sur investissement assurée sans la moindre difficulté.
Ne pas perdre de temps pour nous contacter !
Financement d'acquisition, étude gratuite.



Prix de vente : 235 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : alain.pallancher@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379

Le point fort du bien

Intérieur des logements exceptionnel ...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (217)Diagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Alain Pallancher – Gennes-Val De Loire – 49350 – Conseiller SAFTI

Alain Pallancher

Gennes-Val De Loire (49350)

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