Immeuble - 360m²

200 000 €

Saint-Ambroix - 30500

Réf 644877

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
360m²
Terrain :
127m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Immeuble de rapport idéal investisseur

St Ambroix, situé au cœur de la ville et non loin de tous commerces et commodités, bel immeuble de rapport sécurisé avec une très belle rentabilité locative (environ 12%). Il se compose au rez-de-chaussée, de deux locaux commerciaux d'environ 28 m2 chacun, avec WC (légers travaux de rafraichissement à prévoir). Au premier niveau, vous trouverez un T3 avec balcon, entièrement refait à neuf d'une superficie totale d'environ 66 m2; au second niveau , un autre T3 d'environ 65 m2, lui aussi refait à neuf; et enfin au dernier étage, un beau T4 entièrement refait, d'une superficie totale d'environ 74 m2. Chaque logement dispose à son niveau d'une belle cave. Les trois appartements sont actuellement loués. Nombreux travaux effectués, toiture en bon état et révisée, double vitrage pvc. A voir sans tarder.
DPE suspendu temporairement suite à une recommandation ministérielle pour les biens construits avant 1975



Prix de vente : 200 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PAUWELS, Tél. : 06 60 12 08 59, E-mail : romain.pauwels@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 819 515 420

Le point fort du bien

Bien placé, sécurisé, très bonne rentabilité locative

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Romain Pauwels – Courry – 30500 – Conseiller SAFTI

Romain Pauwels

Courry (30500)

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