Immeuble - 160m²

420 000 €

Reims - 51100

Réf 543837

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
160m²
Étage :
1
Terrain :
128m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Immeuble de rapport Reims Luton<br/>Immeuble de rapport quartier Luton avec travaux

Devenez propriétaire en toute liberté de cet immeuble de rapport : quartier Luton
Il comprend 6 lots loués en bail 3 ans : du studio au T3.
Potentiel de construction d'un niveau supplémentaire pour la maison en fond de cour qui a besoin d'être rénovée entièrement.
Le seul à la vente actuellement dans ce quartier recherché qui prend de la valeur.
Rentabilité annuelle nette : 5 %
Taxe foncière : 2 300 euros /an



Prix de vente : 420 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle GREVERAND, Tél. : 06 27 63 21 84, E-mail : estelle.greverand@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 450 824 974

Le point fort du bien

Rendement locatif mensuel immédiat de 2 155 euros
Possibilité de déficit foncier avec travaux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (436)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (14)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Estelle Greverand – Reims – 51100 – Conseiller SAFTI

Estelle Greverand

Reims (51100)

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