Immeuble - 180m²

152 700 €

Poilly-Lez-Gien - 45500

Réf 542724

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
180m²
Étage :
1
Terrain :
4 212m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Immeuble avec local et un appartement, 180 m²

Poilly lez Gien à 5 min du centre de Gien en voiture, à 1h30 de Paris par A77 et 10 mn de la Gare.
Immeuble constitué d'un local commercial d'une surface de 141 m² avec accueil, wc, vestiaire. A l'étage nous trouvons un appartement d'environ 60 m2 avec cuisine, salle d'eau, une chambre et un salon.
En extérieur, une dépendance, une terrasse, l'ensemble sur terrain de 4212 m².
Plusieurs possibilités sont envisageables diviser l'espace commercial en plusieurs logements ou réaliser une grande maison style loft, peut également convenir un artisan.
Une visite s'impose pour les investisseurs.



Prix de vente : 152 700 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315

Le point fort du bien

Local commercial avec possibilité de réhabilitation en appartement (2 à 3) + appartement déjà existant ou pour activité artisanale.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (185)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (12)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Bruno Giboin – Poilly-Lez-Gien – 45500 – Conseiller SAFTI

Bruno Giboin

Poilly-Lez-Gien (45500)

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