Immeuble - 260m²

375 000 €

Nyons - 26110

Réf 537098

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
260m²
Terrain :
1 048m²

Description

Immeuble de rapport à Nyons spécial investisseur/loft

A deux pas du centre ville de Nyons dans un quartier résidentiel, cet ensemble immobilier d'une surface total d'environ 600 m2 posés sur un terrain de 1048 m2 est composé :
D'une maison d'habitation indépendante T 3 de 70 m2 élevée sur caves : louée 650 €/mois
D'un immeuble partagé : en un appartement T 5 de 130 m2 sur deux niveaux : à louer (950 €/mois) et deux grands plateaux de 100 et 92 m2 à aménager. Au rdc, deux garages et cinq espaces de stockage.
L'ensemble est desservit par un escalier commun.
La couverture est en bonne état.
Le terrain face à l'immeuble est à aménager en places de stationnement.
Possibilité de créer une piscine commune
Le raccordement à l'égout est réalisé
Les diagnostics sont fait



Prix de vente : 375 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VERDENET, Tél. : 06 11 09 29 56, E-mail : laurent.verdenet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 413 458 050

Le point fort du bien

Gros potentiel pour cet immeuble idéalement placé sur les hauteurs de Nyons à 1km du centre ville. Rentabilité immédiate sur l'acquisition

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Laurent Verdenet – Buis-Les-Baronnies – 26170 – Conseiller SAFTI

Laurent Verdenet

Buis-Les-Baronnies (26170)

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