Immeuble - 411m²

295 000 €

Mazamet - 81200

Réf 465093

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
411m²
Étages :
2
Terrain :
333m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Immeuble de rapport de 511 m²

Au centre ville de Mazamet, à 5minutes à pied de l'hypercentre et avec facilité de stationnement, découvrez cet immeuble avec un rendement brut possible de 9%.
L'immeuble offre cinq appartements rénovés, une cour, un jardin, quatre caves, un garage pour deux voitures et un local avec sanitaires et douche à rafraichir.
Au rez-de-chaussée un T5 de 98 m² , au premier étage un T4 de 100m² et un T2 de 57m², au second et dernier étage un T3 de 100m² et un T2 de 57 m².
Possibilité de faire un studio en regroupant le garage et le local, de diviser le T5 au rez-de-chaussée en deux appartements afin d'augnenter la rentabilité. Le confort est assuré par une chaudière à gaz sous garantie décennale. Installation préparé pour la pose des compteurs individuelle d'eau.



Prix de vente : 295 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ARMENGAUD, Tél. : 07 81 29 07 32, E-mail : julien.armengaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 514 329 473

Le point fort du bien

Centre ville, parking proche, rendement brut possible de 9%

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (232)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (54)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Julien Armengaud – Bout-Du-Pont-De-Larn – 81660 – Conseiller SAFTI

Julien Armengaud

Bout-Du-Pont-De-Larn (81660)

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