Immeuble - 260m²

500 000 €

Les Arcs - 83460

Réf 504750

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
260m²
Étages :
2
Terrain :
262m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Immeuble 260m2 sur 3 niveaux

Situé dans un quartier recherché et en plein développement, investissez dans cet ensemble de 3 lots d'un immeuble de village proche toute commodités, gare et accès autoroutes, avec tout à l’égout et fibre.
L'ensemble comprend au rez de chaussée un appartement de 75m2 à rénover (possibilité local commercial) et sa cour de 68m2, au 1er, un T4 traversant de 76m2 déjà rénové et au 2eme, un grenier offrant une surface au sol de 195m.
La surface utile peut être augmenter considérablement grâce à la surface de plancher résiduelle sur la cour et la possibilité de créer un étage supplémentaire pour obtenir 2 étages plein de 195m2 à la place du grenier.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 500 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BAEUMLER, Tél. : 06 23 10 14 56, E-mail : cyrille.baeumler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 880 112 255

Le point fort du bien

Immeuble à fort potentiel de développement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (117)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Cyrille Baeumler – Le Muy – 83490 – Conseiller SAFTI

Cyrille Baeumler

Le Muy (83490)

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