Immeuble - 241m²

271 115 €

Doue-La-Fontaine - 49700

Réf 502111

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
241m²
Étages :
3
Terrain :
219m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Une opportunité RARE - Maison de la Presse

Une Nouveauté sur le Réseau Safti Saumur vous présente la vente de cet ensemble immobilier. Actuellement en activité (de papeterie, journaux, articles de bureau, etc... ), en très bon état de 115 m2 environ au RDC. Deux arrières boutiques permettant une zone de stockage conséquente et avec beaucoup de potentiel. Grande superficie de sous-sol permettant d’entreposer et accueillant le systéme de chauffage et la cuve à fioul de 3000 litres. A l’étage actuellement loué, un vaste appartement vous accueille en duplex. Lumineux et refait cet ensemble présente de très beaux volumes : 48 m2 salon salle à manger, cuisine ouverte avec cheminée. WC indépendant. En duplex, l’espace nuit deux chambres, une salle de bain et un espace aménageable.
Idéal couple ou personne seule. Renseignements comptables sur présentation du dossier de financement. Dossier Dpe disponible.



Prix de vente : 271 115 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Le point fort du bien

Appartement de fonction en Duplex à l’étage - nombreux espaces de stockage 115 m2 commerce.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (218)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (24)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Xavier Rochereau – Saumur – 49400 – Conseiller SAFTI

Xavier Rochereau

Saumur (49400)

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