Immeuble - 235m²

169 000 €

Adon - 45230

Réf 533799

Aperçu

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
235m²
Étage :
1
Terrain :
700m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Immeuble 235 m² avec activité de restauration

Adon à 2h00 de Paris par A6 et A77, situé proche de sites touristiques.
Immeuble de rapport comprenant au rez de chaussée un restaurant toujours en activité avec un bar (licence IV), une cuisine équipée de son matériel professionnel. Au premier étage deux appartements F3 dont un est loué en meublé, l'autre occupé par le propriétaire exploitant le restaurant.Plusieurs possibilités s'offrent à vous, exploiter l'activité de restauration et de bar, continuer à louer le meublé ou faire uniquement du locatif en transformant la partie restauration en appartement possibilité de réaliser deux F3 supplémentaires, plus 130 m² de combles aménageables avec entrée indépendante.
Très beau potentiel, à visiter sans tarder.



Prix de vente : 169 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Bruno Giboin – Poilly-Lez-Gien – 45500 – Conseiller SAFTI

Bruno Giboin

Poilly-Lez-Gien (45500)

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