Fonds De Commerce - 6 pièces - 232m²

242 000 € HT

Nort-Sur-Erdre - 44390

Réf 598981

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
232m²
Étage :
1
Pièces :
6
Stationnements inclus :
20

Description

FDC Boulangerie Pâtisserie en Centre Ville

Entre Loire Atlantique et Ille-et-Vilaine, cette Grande Boulangerie Pâtisserie de 230 m2 avec sa jolie boutique est totalement équipée avec du matériel très bien entretenu. Un espace privatif à l’étage est à disposition du Personnel pour les pauses.Sa position en Cœur de Ville donne d’excellents Résultats et permettra encore d’évoluer : vous serez conquis par ce réel Potentiel. Cet outil de Travail le permettra sans investissement démesuré. Vente du fonds de commerce avec possibilité d'Acquisition des Murs en sus. CA HT : 365 700 €. Loyer : 1 455 € Mensuel. 2 jours de fermetures hebdomadaires et congés annuels.
Afin d’être accompagné (e) dans votre futur projet, merci de m’appeler dès à présent.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
242 000 € HT + 4 356 € (TVA), soit 246 356 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
220 220 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 220 220 € TTC

Honoraires d'agence :
21 780 € HT + 4 356 € (TVA 20 %), soit 26 136 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-philippe ROFESSART, Tél. : 0650087463, E-mail : jeanphilippe.rofessart@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 813 011 756

Le point fort du bien

Emplacement N° 1, avec nombreuses commodités et parking au pied du commerce. belle panification de 600 Quintaux à l'année ( rare à ce prix)

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jean-Philippe Rofessart – Moisdon-La-Riviere – 44520 – Conseiller SAFTI

Jean-Philippe Rofessart

Moisdon-La-Rivière (44520)

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