Fonds De Commerce - 6 pièces - 164m²

275 000 € HT

Louviers - 27400

Réf 523376

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
164m²
Étage :
1
Pièces :
6

Description

Restaurant pizzéria en plein centre ville ou autres commerces possible

Possibilité d'acheter le fonds pour une profession libérale ou autre.
Ce restaurant est situé au cœur du centre ville historique de Louviers dans l'Eure, ville de 20000 habitants dans une agglomération de 50000 habitants.
Proche de grandes ville telles que Evreux à 23 kms et Rouen à 32 kms.
Paris est à une heure. L'accès à l'A13 est à 10 minutes.
Le centre ville regorge d'activité et de dynamisme avec ses 200 commerces. Louviers dispose également de plusieurs marchés et foires et est entourée de 16 zones d'activités économiques.
Ce restaurant, tenu depuis 19 ans, développe un CA de 344000 € avec un EBE corrigé de 29000 €.
Une marge de progression est possible car le restaurant est actuellement fermé le samedi midi, le dimanche, les jours fériés et 5 semaines de congés dans l'année.
6 salariés composent l'effectif.

Idéal pour couple ayant déjà eu une petite affaire.
Possibilité d'acheter les murs.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
275 000 € HT + 4 950 € (TVA), soit 279 950 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
250 250 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 250 250 € TTC

Honoraires d'agence :
24 750 € HT + 4 950 € (TVA 20 %), soit 29 700 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VILLETTE, Tél. : 06 81 17 38 37, E-mail : thierry.villette@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 519 893 945

Le point fort du bien

Bon chiffre d'affaires - Décor champêtre - Etat impecable - Marge de progression

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Thierry Villette – Orgerus – 78910 – Conseiller SAFTI

Thierry Villette

Orgerus (78910)

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