Fonds De Commerce - 4 pièces - 150m²

€ 109,000 HT

Le Mans - 72000

Réf 505124

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
150m²
Pièces :
4

Description

Superbe commerce dans village verdoyant

Fonds de commerce Bar, Restaurant, Épicerie. Situé en plein centre du village de 600 habitants et le tout entièrement rénové en juillet 2011 , proche de la commune de Sillé le Guillaume et Conlie et à 30mn de le Mans.

Salle de bar, restaurant de 53 m² (28 places assises) avec mobilier en très bon état. Caisse très récente de 2018.
Épicerie de 47 m² proposant des produits frais, surgelés et secs avec deux réfrigérateurs et un congélateur. Caisse récente de 2016. Réserve épicerie : un réfrigérateur deux portes, un autre une porte et un congélateur bahut.
Une cuisine spacieuse de 25 m², tout inox et aux normes. Comprenant un piano 5 feu gaz avec four, un lave-vaisselle, une chauffante, un coin plonge, un coin pluche, un réfrigérateur et un congélateur. Batterie de cuisine inox.
Autres services proposés : dépôt de Pain, FDJ, Gaz, Presse.
Pas de contrat brasseur.
Accessible aux personnes en situation de handicap.
Fermeture hebdomadaire : lundi, jeudi et dimanche après-midi.
Fermeture annuelle : 4 semaines.

CA pouvant encore être développé ,idéal pour une première expérience.

Un espace privé d'environ 90 m² comprenant un salon et séjour, une chambre et une salle-de-bain/douche. Possibilité au 2ème étage de faire 2 autres chambres.



Prix de cession honoraires d'agence inclus :
109 000 € HT + 2 180 € (TVA), soit 111 180 € TTC

Prix de cession hors honoraires d'agence :
98 100 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 98 100 € TTC

Honoraires d'agence :
10 900 € HT + 2 180 € (TVA 20 %), soit 13 080 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ROGET, Tél. : 07 67 79 47 91, E-mail : christophe.roget@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 453 980 567

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Christophe Roget – Tuffé Val De La Chéronne – 72160 – Conseiller SAFTI

Christophe Roget

Tuffé Val De La Chéronne (72160)

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