Fonds De Commerce - 7 pièces - 120m²

79 000 € HT

Chezal-Benoit - 18160

Réf 529274

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
120m²
Étage :
1
Pièces :
7
Stationnements inclus :
3

Description

Boulangerie-Pâtisserie dans village toutes commodités

Emplacement stratégique sur axe passant, proche hôpital.
Bonne clientèle fidélisée. Libre de tout contrat et salarié.
Boutique de 17m2, un bureau, labo fournil et pâtisserie de plain pied, matériel complet et en excellent état, 3 espaces de stockage à l'étage pour une surface total de 120m2 environ, garages et coure.
C.A. actuel de 131.000€, résultat net comptable de 28.000€ (pour un couple). Affaire fermée 1 jour par semaine.
Idéal 1ère affaire ou fin de carrière.
Possibilité d'acheter le local commercial comprenant un F5.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
79 000 € HT + 15 800 € (TVA), soit 94 800 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
71 100 € HT + 14 220 € (TVA 20 %), soit 85 320 € TTC

Honoraires d'agence :
7 900 € HT + 1 580 € (TVA 20 %), soit 9 480 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : sabrina.sagot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862

Le point fort du bien

Sur rue principale, avec matériels en bon état, possibilité d'acheter également les murs

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (330)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (88)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sabrina Sagot-Haure – Issoudun – 36100 – Conseiller SAFTI

Sabrina Sagot-Haure

Issoudun (36100)

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